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Diplomado

Diplomado

Tasación Inmobiliaria

  • Fecha y hora: 01/04/2017 al 15/07/2017 - sábado - 09:00 hrs.
    Lugar: Facultad de Arquitectura y Urbanismo (Portugal 84, Santiago) +562 29783189
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Programa de estudios
Exigencias académicas
Profesores
Alumnos egresados

Informaciones

Contacto:
Escuela de Postgrado FAU
Teléfono:
+562 29783189
E-mail:
postgrado@uchilefau.cl
Organiza:
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Dirigido a:
Dirigido principalmente a profesionales Arquitectos, Ingenieros, Constructores Civíles y profesionales afines, en general, del área inmobiliaria.

Admisión 2017

Fechas de Postulación Primer Semestre 2017:
Proceso de postulación disponible desde el 17 de octubre hasta 15 de diciembre 2016 (a las 14:00 horas). Sólo se habilitará un segundo proceso de postulación, si finalizado el primer periodo, el programa aún posee vacantes disponibles.
La postulación se realizará mediante sistema en línea. Acceda Aquí

Información del Programa

Coordinador del Programa: Alberto Arenas
e-mail de contacto: aarenas@arenasarquitectos.cl
Cupos: 39
Inicio de clases primer semestre: Fines de marzo, principio de abril 2017 (Fechas de inicio y término por confirmar). Sujeto a mínimo de inscritos.
Duración: 16 sesiones
Arancel del Programa 2017: $1.300.000- 
Horario: días sábados de 9:00 a 14:00 horas

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Descripción del Programa

La necesidad de que el país cuente con tasadores profesionales formados en concordancia con las sugerencias metodológicas que establecen las Normas Internacionales de Valoración fundamenta la existencia de este Diploma el cual contribuye en satisfacer la necesidad planteada.

Objetivos generales

Revisión de las metodologías tradicionales de valoración de inmuebles así como las técnicas de apoyo tendientes a la formulación fundamentada conceptual y técnicamente de los informes de tasación de inmuebles.

Entrega de herramientas metodológicas e instrumentales que permiten mejorar la gestión, eficiencia y productividad del experto tasador a fin de optimizar los procedimientos y análisis de datos dinámicos tendientes a una adecuada valoración.

Obejtivos específicos

  • Revisar los factores prospectivos y retrospectivos de incidencia en la valoración de inmuebles urbanos.
  • Analizar las externalidades que afectan a la valoración de inmuebles en función de su localización.
  • Clasificar los factores que inciden en la valoración de inmuebles en función de sus características.
  • Estructurar la formalización de los informes de tasación en capítulos y subcapítulos propios de la valoración.
  • Resolver las ecuaciones de valoración del suelo y lo edificado, casos prácticos.
  • Formulación de modelos asistidos computacionalmente para la fundamentación del valor de los inmuebles.
  • Desarrollar aplicaciones de sistemas de administración de bases de datos, análisis lógicos, matemáticos y estadísticos.

Areas de especialización

Tasaciones urbanas

Programa de Estudios

MODULO 1. INTRODUCCION A LA TASACION
1.1. Introducción al curso.
1.2.Conceptos y principios de valoración
1.3. Aspectos técnicos.
1.4.Aspectos legales
1.5. Aspectos económicos.
1.6. Estadística aplicada.
1.7. Matemática financiera.
En este Módulo se plantean temas de lectura


MODULO 2. PROCEDIMIENTOS DE TASACION

2.1. Tasación por comparación de mercado.
2.2. Tasación por rentabilidad.
2.3. Tasación por valor residual dinámico.
2.4. Tasación por costo de reposición.
2.5. Tasación por precios hedónicos.
2.6.Tasación con aplicaciones avanzadas de valoración
En este Módulo se plantean además ejercitaciones individuales, grupales y temas de lectura.


MODULO 3. APLICABILIDAD DE LOS ENFOQUES DE TASACION.
3.1. Normas internaciones de información financiera (NIIF - IFRS).
3.2. Áreas afectas a expropiación y servidumbres
3.3. Exposición de casos prácticos grupales
En este Módulo se plantean temas de lectura y se exponen los casos prácticos grupales.

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Exigencias Académicas

Requisitos de Ingreso

Título Profesional (mínimo 10 semestres).

Admisión

El postulante deberá completar el formulario de postulación en línea, donde además deberá adjuntar los siguientes documentos:

1. Copia Cedula de Identidad o Pasaporte (alumnos extranjeros), en formato PDF
2. Copia Simple Certificado de Título y/o Grado Académico, en formato PDF
3. Carta de intención o motivación, en formato PDF
4. Carta de declaración, que debe ser descargada en el mismo sitio de postulación en línea, en "descargar Plantilla", y debe ser firmada y adjuntada.

Requisitos de Graduación

Para obtener el Diploma, el alumno deberá aprobar su Evaluación con nota mínima 4, haber cumplido con un 85% de la asistencia y haber proporcionado en Secretaría de la Escuela de Post-Grado su Certificado de Título Profesional Universitario.

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Profesores del Programa

Alberto Arenas Pizarro
Arquitecto, Universidad de Chile - Perito Tasador D.O. Nº 35640, S.C.V. (Senior Certified Valuer) Nº 9387 del IREI (International Real Estate Institute).

Teodosio Cayo Araya
Ingeniero Constructor de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso - Diplomado en Tasaciones de la U. de Chile.

Alejandro Abarzua Leiva
Arquitecto, Universidad de Chile - Presidente del Tribunal de Ética de la Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile A.G. (ASATCH).

Jorge Farías Lama
Constructor Civil, Pontificia Universidad Católica de Chile - Diplomado de Tasación Inmobiliaria - DTI, de la FAU de la Universidad de Chile

Pablo Trivelli Oyarzún

Economista, Universidad de Chile, PhD economía Universidad de Cornell

George Lever
Ingeniero Comercial, Universidad de Chile - Asesor de la Cámara de Comercio - Profesor en Cursos de Tasaciones Inmobiliarias en el Colegio de Arquitectos A.G.

María Angélica Fernandez
Arquitecto I. C. A. 2680 Universidad de Chile; Especialización en gestión inmobiliaria; Curso de Gestión Inmobiliaria, Instituto de Estudios; Urbanos, Universidad Católica de Chile - Diplomado en Responsabilidad Social Empresaria, Universidad Andrés Bello.

Santiago Lineros Moreno
Arquitecto Universidad de Mayor -Curso de Tasaciones Pontificia Universidad Católica de Chile - Curso Evaluación del Negocio Inmobiliario, Colegio de Ingenieros de Chile - Curso Tasaciones bajo la norma IFRS organizado por la ASATCH - Profesor Curso de Tasaciones y Evaluación del Negocio Inmobiliario - Profesor de postgrado en el Diplomado de Tasación Inmobiliaria - DTI, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, U. de Chile.

Marcelo Silva Ahumada
Abogado. Magíster en Derecho Constitucional Instituciones Públicas. Universidad, Diego Portales. Diplomado en Economía y Finanzas, Universidad de Chile.

Alexis Muñoz Madariaga
Contador Auditor, Universidad Tecnológica metropolitana. Diplomado en Normas internacionales de información financiera, Universidad del Desarrollo / KPMG.

Hernán Elgueta Strange
Arquitecto, Universidad de Chile. Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias, Universidad Politécnica de Madrid. DEA. Doctorado en Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid.

 

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Valor:
$1.300.000 (arancel año 2017)

Miércoles 1 de septiembre de 2010

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