Diplomado

Diploma Virtual en Tasación Inmobiliaria. Primera Versión (30° Versión del Diploma)

Informaciones

Fecha y hora

5/09/20 al 16/01/21 - sabado - 09:00 hrs.

Lugar

Facultad de Arquitectura y Urbanismo (Portugal 84, Santiago)

Dirigido a

Dirigido principalmente a profesionales Arquitectos, Ingenieros, Constructores Civíles y profesionales afines, en general, del área inmobiliaria.

Organiza

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Valor

Arancel 2020
$1.370.000
Alternativas de descuento de arancel 2018 aquí.
Los Diplomas de Postítulo de la Escuela de Postgrado, se realizarán de manera virtual, con docencia sincrónica, en un semestre único, Primavera 2020. Fecha de inicio: 05 de septiembre de 2020

Descripción

La necesidad de que el país cuente con tasadores profesionales formados en concordancia con las sugerencias metodológicas que establecen las Normas Internacionales de Valuación fundamenta la existencia de este Diploma el cual contribuye en satisfacer la necesidad planteada. Da a conocer los métodos tradicionales de inmuebles conforme a la Norma Internacional de Valuación, así como las técnicas de apoyo tendientes a la formulación fundamentada conceptual y técnicamente de los informes de tasación de inmuebles

Coordinador
Profesor Alberto Arenas Pizarro

Fechas de Postulación Segundo Semestre 2020
Última fecha de Postulaciones 20 de agosto de 2020. Postulaciones online aquí
(Los interesados que postulen en el primer período desde el 20 de mayo al 30 de junio de 2020, podrán optar al descuento del 5% pagando al contado en el total del arancel, pasada esta fecha no hay posibilidades de solicitar descuentos)

Inicio de clases Segundo Semestre 2020
5 de septiembre de 2020

Horario
Día sábado 09:00 a 14:00 horas

Cupos
39

Duración
16 sesiones

Objetivos

Generales

  • Revisión de las metodologías tradicionales de valoración de inmuebles así como las técnicas de apoyo tendientes a la formulación fundamentada conceptual y técnicamente de los informes de tasación de inmuebles.
  • Entrega de herramientas metodológicas e instrumentales que permiten mejorar la gestión, eficiencia y productividad del experto tasador a fin de optimizar los procedimientos y análisis de datos dinámicos tendientes a una adecuada valoración.

Específicos

  • Revisar los factores prospectivos y retrospectivos de incidencia en la valoración de inmuebles urbanos.
  • Analizar las externalidades que afectan a la valoración de inmuebles en función de su localización.
  • Clasificar los factores que inciden en la valoración de inmuebles en función de sus características.
  • Estructurar la formalización de los informes de tasación en capítulos y subcapítulos propios de la valoración.
  • Resolver las ecuaciones de valoración del suelo y lo edificado, a través de casos prácticos.
  • Formulación de modelos asistidos computacionalmente para la fundamentación del valor de los inmuebles.
  • Desarrollar aplicaciones de sistemas de administración de bases de datos, análisis lógicos, matemáticos y estadísticos.

Plan de estudios

Módulo 1: Introducción a la Tasación
1.1. Introducción al curso.
1.2 Introducción a la tasación.
1.3.Conceptos relacionados a la valoración
1.4. Aspectos técnicos.
1.5.Aspectos legales
1.6. Aspectos económicos.
1.7. Estadística aplicada.
1.8. Matemática financiera aplicada.
En este Módulo se plantean temas de lectura

Módulo 2: Procedimientos de Tasación
2.1. Tasación por comparación de mercado.
2.2. Tasación por rentabilidad.
2.3. Tasación por valor residual dinámico.
2.4. Tasación por costo de reposición.
2.5. Tasación por precios hedónicos.
2.6. Inspección técnica «in situ» de inmuebles urbanos a tasar.
2.7. Análisis de trabajos individuales.
En este Módulo se plantean además ejercitaciones individuales, grupales y temas de lectura.

Módulo 3: Aplicabilidad de los enfoques de Tasación
3.1. Normas internaciones de información financiera (NIIF – IFRS).
3.2.Áreas afectas a expropiación y servidumbres
3.3.Exposición de casos prácticos grupales
En este Módulo se plantean temas de lectura y se exponen los casos prácticos grupales.

Exigencias académicas

Requisitos de Ingreso
Título Profesional (mínimo 10 semestres) de disciplinas afines.

Admisión
El postulante deberá enviar la solicitud de admisión a través de sistema de postulación en línea. Acceda Aquí.

Requisitos de Graduación
Para obtener el Diploma, el alumno deberá aprobar su Evaluación con nota mínima 4, haber cumplido con un 85% de la asistencia y haber proporcionado en Secretaría de la Escuela de Post-Grado su Certificado de Título Profesional Universitario.

Docentes y expositores del programa

Teodosio Cayo Araya

  • Ingeniero Constructor de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso
  • Diplomado en Tasaciones de la U. de Chile

Alejandro Abarzúa Leiva

  • Arquitecto, Universidad de Chile
  • Presidente del Tribunal de Ética de la Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile A.G. (ASATCH)

Felipe Arellano Plana

  • Arquitecto. Universidad de Chile
  • Miembro de la Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile A.G. (ASATCH)
  • Profesor de diversos Cursos afines con el área inmobiliaria
  • Tasador libre ejercicio con amplia experiencia en las distintas metodologías de Tasación

Hernán Elgueta Strange

  • Arquitecto, Universidad de Chile
  • Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias, Universidad Politécnica de Madrid
  • DEA. Doctorado en Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid

Jorge Farías Lama

  • Constructor Civil, Pontificia Universidad Católica de Chile
  • Diplomado de Tasación Inmobiliaria
  • DTI, de la FAU de la Universidad de Chile

María Angélica Fernández Osses

  • Arquitecto I. C. A. 2680 Universidad de Chile
  • Especialización en gestión inmobiliaria
  • Curso de Gestión Inmobiliaria, Instituto de Estudios; Urbanos, Universidad Católica de Chile – Diplomado en Responsabilidad Social Empresaria, Universidad Andrés Bello.

Roberto Piol Puppio

  • Ingeniero Civil: Universidad Metropolitana (Caracas)
  • Especialización en Gerencia de Mantenimiento: Universidad Simón Bolívar (Caracas)
  • Maestría en Finanzas de la Empresa Universidad Simón Bolívar (Caracas)
  • Maestría en Catastro Multipropósito Avanzado y Valorización: Universidad de Jaen (España). Ingeniería de Valuación, C.A: Presidente

Alexis Muñoz Madariaga

  • Contador Auditor, Universidad Tecnológica metropolitana
  • Diplomado en Normas internacionales de información financiera, Universidad del Desarrollo / KPMG

Pablo Trivelli Oyarzún

  • Economista, Universidad de Chile,
  • PhD economía Universidad de Cornell

Marcelo Silva Ahumada

  • Abogado. Magíster en Derecho Constitucional Instituciones Públicas. Universidad, Diego Portales
  • Diplomado en Economía y Finanzas, Universidad de Chile
Compartir:
http://uchile.cl/t65072
Copiar